Verband sonder vooruitbetaling - bewese opsies om in 2020 + TOP-5-banke op te neem wat 'n verband gee sonder 'n vooruitbetaling

Send

Goeie dag, liewe lesers van die finansiële tydskrif Ideas for Life! Vandag hou ons aan praat oor verbandlenings en kom ons praat oor 'n verband sonder aanbetaling: hoe u dit in 2020 kan neem en watter banke gereed is om 'n verbandlening uit te reik sonder 'n vooruitbetaling.

Terloops, het jy al gesien hoeveel 'n dollar al werd is? Begin om hier geld te verdien op die verskil in wisselkoerse!

Uit hierdie artikel leer u:

Wat is die aanbetaling op 'n verband en waarheen gaan dit;
Wat is die kenmerke van 'n verbandlening met geen aanbetaling nie;
Watter metodes is daar vir die verkryging van 'n verband in die afwesigheid van geld vir die aanvanklike betaling;
Watter bank kan ek 'n verband neem sonder 'n aanbetaling;
Wie sal help met die verkryging van 'n huislening.

Aan die einde van die publikasie vind u antwoorde oor verbandlenings sonder 'n vooruitbetaling wat die meeste aansoekers vir so 'n lening het.

Die artikel sal van belang wees vir almal wat belangstel in verbandlenings. Ons raai u aan om spesiale aandag te gee aan die publikasie wat aangebied word vir diegene wat 'n lening wil koop vir die aankoop van hul eie huis, maar wat nie voldoende bedrag het om 'n aanvanklike betaling te maak nie.

Soos hulle sê, tyd is geld! Daarom moet u nie 'n oomblik mors nie, begin nou lees!

Terloops, die volgende maatskappye bied die beste voorwaardes vir lenings:

Rang	Vergelyk	Ophaal tyd	Maksimum bedrag	Minimum bedrag	Ouderdom beperking	Moontlike datums
1	Voorraad	3 min.	RUB 30 000 Uitteken!	100 RUB	18-65	7-21 dae
2	Voorraad	3 min.	70 000 RUB Uitteken!	RUB 2 000	21-70	10-168 dae
3		1 min.	80 000 RUB Uitteken!	RUB 1 500	18-75	5-126 dae.
4	Voorraad	4 minute	RUB 30 000 Uitteken!	RUB 2 000	18-75	7-30 dae
5	Voorraad	-	70 000 RUB Uitteken!	RUB 4 000	18-65	24-140 dae.
6		5 minute.	RUB 15 000 Uitteken!	RUB 2 000	20-65	5-30 dae

Kom ons keer nou terug na die onderwerp van ons artikel en gaan voort.

Terloops, die volgende maatskappye bied die beste voorwaardes vir lenings:

Rang	Ophaal tyd	Maksimum bedrag	Minimum bedrag	Ouderdom beperking	Moontlike datums
1	3 min.	RUB 30 000 Uitteken!	100 RUB	18-65	7-21 dae
2	3 min.	70 000 RUB Uitteken!	RUB 2 000	21-70	10-168 dae
3	1 min.	80 000 RUB Uitteken!	RUB 1 500	18-75	5-126 dae.
4	4 minute	RUB 30 000 Uitteken!	RUB 2 000	18-75	7-30 dae
5	5 minute.	RUB 15 000 Uitteken!	RUB 2 000	20-65	5-30 dae

Kom ons keer nou terug na die onderwerp van ons artikel en gaan voort.

Hoe om 'n verband te neem sonder 'n vooruitbetaling: wat is die gewildste metodes en in watter bank u 'n verband kan kry sonder 'n vooruitbetaling - lees in hierdie uitgawe

1. Wat is 'n aanbetaling op 'n verband en waarvoor is dit for 🏠?

Aanbetaling By die registrasie van 'n verband noem hulle die deel van die koste van die verworwe eiendom wat die lener moet hê om 'n lening by die bank te kry.

Afhangend van die gekose verbandprogram, kan die uitbetaling heeltemal afwesig wees of selfs bereik word 90% van die koopprys van vaste eiendom.

Tradisioneel kan die bronne van die aanvanklike bydrae wees:

geldbesparing;
verbruikerskrediet;
beskikbare eiendom wat verkoop moet word.

Leners moet daarop let dat as daar 'n vooruitbetaling van meer as 70% van die koste van die gekoopte woonstel, kan die verbandvervangingskema voordelig wees verbruikerskrediet.

Hierdie benadering sal nie net die prosedure vir die verkryging van 'n lening aansienlik vereenvoudig nie, maar ook die nodige koste verminder. Dit is te wyte aan die feit dat in verbruikerslenings afwesigkommissie en versekeringsbetalingsinherent aan verbande.

Die skema hierbo beskryf, is egter nie vir almal geskik nie, want die besluit oor die verkryging van 'n verband word gewoonlik geneem deur burgers wat 'n baie kleiner bedrag as 'n afbetaling het.

Vandag laat banke u toe om 'n verband met 'n baie klein bydrae te kry, en selfs in die volledige afwesigheid daarvan.

Maar daar moet in gedagte gehou word dat die bank by die berekening van die moontlike leningsbedrag rekening hou met die koste van die woonstel wat vasgestel sal word tydens die ontleding van die eiendom. waardeerder.

As die verkoper die prys vir die woonstel hoër as die geskatte prys gestel het, sal die minimum aanbetaling waarskynlik nie genoeg wees nie. Die bank sal die maksimum moontlike leningsbedrag bereken op grond van die berekende waarde.

Die verskil tussen die verbandbedrag wat in die loop van die berekeninge verkry is, en die markprys van die woonstel word ten volle deur die lener gedra en moet as aanvanklike betaling betaal word. U kan betalings bereken met behulp van ons verbandrekenaar.

2. Kenmerke van 'n verband sonder 'n aanbetaling 🗒

'N Verband waarvoor daar geen vooruitbetaling is nie, is vir beide die uitleeninstelling en die lener riskant.

Voorheen 2008 van die jaar verbandprogramme waarvoor nie besparings nodig was nie, was oral in Rusland wydverspreid. Op daardie stadium het die pryse van vaste eiendom baie vinniger gegroei as wat dit moontlik was om 'n bedrag te versamel wat voldoende was vir 'n aanbetaling.

Die ekonomiese krisis het daartoe gelei dat baie banke verbandleningsprogramme moes laat vaar sonder 'n afbetaling. Dit het boonop gebeur, ondanks die hoër tariewe vir sulke programme.

By die registrasie van 'n verband sonder 'n vooruitbetaling is daar egter nie net 'n groot risiko vir die kredietinstelling nie, maar ook vir die lener self.

As solvensie die skuldenaar om watter rede ook al sal afneem, na die verkoop van die woonstel, sal hy waarskynlik absoluut niks kry nie. Dit is te wyte aan die feit dat die grootste deel van die betaling in die vroeë jare rente betaal. Terselfdertyd bly die bedrag van die skuld onveranderd.

As die waarde van die woonstel afneem vanaf die datum van aankoop, bestaan die moontlikheid dat die lener aan die bank verskuldig sal bly, selfs na die verkoop van die verbandwoonstel.

Baie leners meen dat 'n verband 'n ideale opsie vir hulle is, wat hulle in staat stel om huur te vervang deur hul eie woonstel te betaal.

In hierdie geval moet die volgende omstandighede in ag geneem word:

maandelikse verbandlenings is gewoonlik aansienlik hoër as huur;
kan ten minste 'n minimale besparing benodig vir die tydperk wat dit reeds nodig is om die verband te betaal, maar die huur kan nog nie gekanselleer word nie (bv, die woonstel is nog nie versier nie, opknapwerk is aan die gang en ander redes).

Die staat doen alles in sy vermoë om verbandlenings bekostigbaarder te maak. Daarom is lenings vir die aankoop van behuising met 'n minimum aanbetaling aktief besig om te ontwikkel.

Vandag AHML(Agentskap vir huislenings), waarvan die takke in die meeste Russiese streke oop is, bied verbandprogramme aan met 'n aanbetaling 10%.

Maar daar moet in gedagte gehou word dat sulke voorwaardes voorsiening maak sluiting van bykomende versekeringskontrakte... Dit verhoog natuurlik die bedrag van die finale oorbetaling.

Die meeste banke verwelkom nie verbandleninge sonder 'n vooruitbetaling nie, want 'n gebrek aan spaargeld kan dui op lae inkomste, sowel as onvoldoende georganiseerde finansiële dissipline.

Kundiges adviseer toekomstige leners om die realiteit van verbandbetalings na te gaan. Hiervoor is dit genoeg vir 'n lang tydperk (ten minste ses maande) om die bedrag geld in die aparte bankrekening opsy te sit in die afsonderlike bankrekening.

As daar geen probleme hiermee is nie, en die oorblywende fondse voldoende is om te leef, kan u veilig 'n verbandlening aanvra. In hierdie geval kan die opgehoopte fondse gebruik word as 'n aanvanklike fooi of hoe finansiële reserwe in die geval van probleme.

Dit kan moeilik wees om 'n verbandprogram te vind sonder 'n aanbetaling. Diegene wat nie die middele het om daarvoor te betaal nie, het dus 'n ander opsie om 'n verband te kry: ontvang fondse vir die eerste paaiement deur verbruikerskrediet... In een van die vorige artikels het ons reeds beskryf hoe u 'n verbruikslening kan aangaan.

In hierdie geval moet in gedagte gehou word dat die koers vir so 'n lening baie hoër is. Maar dit sal ook binne 'n baie korter tyd terugbetaal kan word.

Vir diegene wat hierdie metode kies om 'n verband te kry, die moeite werd om in gedagte te hou, dat die betaling in die eerste jaar baie hoër sal wees, omdat twee lenings gelyktydig betaal moet word. Daarom moet u u finansiële vermoëns veral noukeurig beoordeel.

Gewilde opsies vir die verkryging van 'n verband sonder 'n aanbetaling

3. Hoe om 'n verband te kry sonder 'n vooruitbetaling - TOP-7-ontwerpopsies 📝

Die ekonomiese krisis het gelei tot 'n afname in die gewildheid van verbandlenings in Rusland en die lande van die voormalige USSR. Statistieke toon 'n beduidende afname in die vraag na verbandleninge die afgelope twee jaar amper aan 20%.

Kenners stel voordat in die afwesigheid van veranderinge in die ekonomiese situasie in Rusland, die afname in verbandlenings sal voortduur. In sulke omstandighede word kredietinstellings gedwing om potensiële leners lojaaler te behandel, sowel as om aantrekliker verbandprogramme te ontwikkel.

Terselfdertyd kan banke dit nie bekostig om die koers tot die vlak te verlaag nie 10%. In die konteks van huidige inflasie sal dit lei tot onwinsgewende verbandlenings.

In 'n krisis verwelkom kredietorganisasies nie die uitreiking van verbandlenings sonder 'n vooruitbetaling nie. Nietemin, is daar verskillende maniere waarop die lener 'n verbandlening kan kry sonder voldoende besparing. Ons het vroeër geskryf hoe u 'n verband vir 'n woonstel of ander behuising kan aangaan.

Die belangrikste maniere om 'n verband te kry sonder 'n aanbetaling

Opsie 1. Voorkeur-verbandprogramme

Vir onbeskermde kategorieë burgers die staat het verskeie programme ontwikkel wat daarop gemik is om die behuisingstoestande te verbeter. U kan vasstel watter programme vandag in die woonplek van die aansoeker bestaan plaaslike owerhede.

Voordele word meestal aangebied militêre personeel, jong gesinne, en jong onderwysers... Die verband vir die eerste kategorie verskil in die implementeringskema, daarom sal ons dit afsonderlik oorweeg.

'N Sosiale verband kan gebruik word deur burgers wie se ouderdom is oorskry nie 35 jare... Om aan die program deel te neem, moet u die plaaslike owerhede kontak om te bevestig dat dit nodig is om die behuisingstoestande te verbeter.

As die besluit om aan die projek deel te neem positief is, sal die aansoeker in die tou geplaas word vir behuisingsertifikaat... Nadat hulp verleen is, is daar verskillende opsies om dit te gebruik. Die gewildste is om gesubsidieerde fondse te kanaliseer om die aanbetaling te betaal.

Let asseblief daarop dat die hoeveelheid skenkings gewoonlik gedoen word oorskry nie 10% van die koste van behuising. Daarom stel banke, wat verbandleningsprogramme met regeringsondersteuning ontwikkel, aanvanklike betalings op hierdie vlak vas.

Daar is nog een belangrike voorwaarde - beperkte duur van die behuisingsertifikaat... Dit komponeer 6 maande, gedurende hierdie tyd moet u 'n bank kies, geskikte huisvesting vind en die transaksie tot die einde afhandel.

Dit is belangrik om in gedagte te hou dat slegs banke wat vennote het, die reg het om met 'n sosiale verband te werk. AHML.

Opsie 2. Militêre verband

Hierdie opsie is ideaal vir diegene wat besluit het om 'n verband te kry sonder die fondse om 'n vooruitbetaling te maak. Maar hierdie metode is uitsluitlik beskikbaar vir militêre personeel.

Om 'n militêre verband te kry, is daar verskillende stappe om deur te gaan:

Word lid van die spaar- en verbandstelsel;
Oorkant 3 jaar vanaf die datum van registrasie in die program, dien 'n aansoek by Rosvoenipoteka in;
As u in die vorige stap toestemming verkry het vir 'n verband, soek 'n bank wat met 'n militêre verband werk;
Kies 'n geskikte residensiële eiendom wat in enige streek van die land geleë kan wees;
Teken die nodige dokumente en word eienaar van 'n woonstel of huis.

Die voordeel van 'n militêre verband is dat die deelnemers aan die program Ministerie van Verdediging van die Russiese Federasie dra nie net by nie 'n aanvanklike fooimaar ook daaropvolgende maandelikse betalings.

Maar daar is beperkings:

die reg op subsidie is geldig onderworpe aan die pligsgetroue uitvoering van amptelike pligte;
die maksimum bedrag van subsidies is 2,2 miljoen roebels.

Daar moet ook in gedagte gehou word dat die behuising tot die volle terugbetaling van die verbandlening beswaar sal wees dubbele belofte - van die bank en die staat.

Dit beteken dat u na goeddunke die eiendom kan verkoop (bv, verkoop of skenk) sal die soldaat misluk.

Opsie 3. Verband met moederkapitaal

Moederlike kapitaal is een van die maniere om hulp van die staat te kry. Die subsidie word aan gesinne met 'n kind voorsien.

Die gebruik van moederskapitaalfondse as 'n afbetaling op 'n verbandlening

Een van die aanwysings vir die gebruik van subsidies is aanvanklike betaling wanneer u aansoek doen vir 'n verbandlening.

Vandag is die grootte van moederskapitaal 616 duisend 617 roebels (vir die tweede kind) en 466 duisend 617 roebels (vir die geboorte van die eerste). Op hierdie bedrag kan u gemiddeld ongeveer dek 25% van die koste van behuising. Daarom is moederskapitaal gewoonlik voldoende om die eerste paaiement te betaal.

'N Belangrike omstandigheid is die feit dat u die moederkapitaal kan gebruik as u 'n verband registreer direk nadat die baba gebore is (in teenstelling met ander gebruiksgevalle wanneer dit nodig is om te wag 3 van die jaar).

Voordat die subsidie aan die kredietinstelling oorgedra word, is die aansoeker nodig toestemming van die Pensioenfonds krywat voorheen uitgereik is 2 maande.

Met die oog daarop sal die algoritme van aksies vir die lener so lyk:

Soek na 'n ontwikkelaar of eienaar van 'n voltooide woonstelwat instem om vaste eiendom te verkoop met behulp van moederskapitaal;
Verkryging van die Pensioenfonds moederskapitaal te gebruik om behuising aan te koop;
Soek na 'n kredietorganisasie en dienooreenkomstig die keuse van 'n verbandprogramwaarin u 'n lening kan kry om 'n huis te koop met behulp van moederskapitaal as 'n aanbetaling;
Aansoek doen om 'n verband;
In die geval van 'n positiewe besluit, die ondertekening van kontrakte, maak die eerste aflewering met 'n staatsertifikaat, registrasie van behuising in eienaarskap met die oplegging van beswarings.

Terloops, diegene wat reeds 'n verband het, het die reg om moederskapitaal te stuur om die hoofskuld onder die kontrak te delg.

Opsie 4. Bemarkingspromosies

Vandag ontwikkel baie banke verskillende verbandaandele, insluitend die registrasie daarvan met geen aanbetaling nie... Dikwels word sulke promosies gedoen in samewerking met ontwikkelaars wat die verkope wil verhoog.

Hierdie opsie kan nie betroubaar genoeg genoem word nie. U sal lank moet wag totdat die promosie van stapel gestuur word. Daarbenewens is die keuse van vaste eiendom vir sulke programme tradisioneel beperk.

Opsie 5. Verbande verseker deur bestaande vaste eiendom

'N Ander opsie om 'n verband te kry in die afwesigheid van geld vir die eerste paaiement, is gebruik eerder vaste eiendom.

Die meeste banke doen dit met gemak, aangesien so 'n skema voordelig vir hulle is. Vir leners hou hierdie opsie groot risiko's in.

Daar is 'n aantal voorwaardes vir vaste eiendom wat beplan word:

die moontlikheid om te gebruik vir die lewe;
hoë likiditeit van die eiendom;
in die gebied wat deur die bank gespesifiseer word.

Daar moet in gedagte gehou word dat die bedrag van 'n lening wat deur vaste eiendom beveilig word, gewoonlik nie meer is nie 70% van die werklike waarde van die eiendom.

Opsie 6. Bykomende sekuriteit

As addisionele sekuriteit, wat die aanvanklike betaling sal vervang, is daar moontlik pand van enige waardevolle artikels.

Dit kan nie net vaste eiendom wees nie, maar ook die volgende bates:

voertuig;
grondperseel;
edelmetale;
sekuriteite.

As sekerheid aanvaar kredietinstellings gewoonlik baie likiede winsgewende beleggings... Bankkenners is goed daarin om te belê, en daarom sal hulle waarskynlik nie instem om twyfelagtige bates te aanvaar nie.

Opsie 7. Die verkryging van 'n aanbetaling deur 'n verbruikslening

Die vorige opsies is nie vir almal beskikbaar nie. Baie burgers besit nie duur eiendom nie; hulle is nie geregtig op staatsondersteuning nie.

In hierdie geval besluit sommige om verbruikslening verwerkingwat daarna aan betaling van die aanbetaling... Soms bied kredietinstellings selfs spesiale programme aan. In 'n aparte artikel het ons reeds geskryf hoe en waar u 'n lening kan kry sonder weiering.

Kundiges beveel aan dat u hierdie opsie as 'n laaste uitweg gebruik. Moenie vergeet dat die las op die gesin se begroting is nie aansienlik sal toeneem.

In hierdie geval moet u eers 'n verbandlening aanvra en slegs 'n verbruikslening aanvra na haar goedkeuring. Ons het in die vorige artikel reeds gepraat oor waar om 'n lening te kry sonder om te weier.

Statistieke toon dat die meeste probleme met die betaling van 'n verband verband hou met die behoefte om gelyktydig verskeie lenings af te betaal.

Dus, selfs in die afwesigheid van fondse om die eerste paaiement te maak, is daar 'n kans om 'n verband te kry. Dit is belangrik om al die bestaande moontlikhede te ondersoek en die regte keuse te maak.

Oorsig van banke waar u 'n verband kan afneem sonder 'n aanbetaling

4. Watter banke gee 'n verband sonder 'n vooruitbetaling - TOP-5 banke met die beste voorwaardes 🏦

In die stryd om kliënte ontwikkel al hoe meer banke verbandleningsvoorwaardes wat insluit afwesigheid afbetaling... Nie alle programme kan egter as voordelig vir leners beskou word nie.

Om te verstaan watter voorwaardes die gunstigste is, moet u nie net die programme van verskillende banke bestudeer nie, maar ook vergelyk. Dit is natuurlik dat die beste rentekoerse in die grootste kredietinstellings in die land gevind kan word.

Die tabel hieronder toon die rentekoerse in die top 5 daarvan:

№	Kredietorganisasie	Program	Koers (in% per jaar)
1.	Alfa Bank	Verband verseker deur residensiële vaste eiendom	12,3
2.	Sberbank	Verbandlenings met moederkapitaal	12,5
3.	VTB 24	Militêre verband	13,0
4.	Delta Krediet	Persoonlike lening vir die eerste paaiement van 'n verband	15,0
5.	Zapsibkombank	Verbandlening sonder aanbetaling	16,0

5. Help makelaars om 'n verbandlening te kry sonder 'n aanbetaling 📊

Dit kan moeilik wees om die beste verbandprogram te vind. Daar is vandag 'n groot aantal aanbiedinge op die mark, wat nie net moet nie ontleed, maar ook vergelyk.

Probleme met die keuse van 'n verbandprogram word nog groter as die lener nie die fondse het om die eerste paaiement te maak nie, asook die reg om staatsubsidies te ontvang.

Help om die soekprosedure te vergemaklik en om tyd te bespaar vir die implementering daarvan verbandmakelaars... Dit is spesialiste wat goed vertroud is met al die ingewikkelde kredietprodukte wat op die mark werk.

Dit is natuurlik dat makelaars hul werk aanvat kommissie... Maar gegewe die feit dat hulle dikwels die gunstigste voorwaardes vir die kliënt bereik, wen die lener uiteindelik.

In groot stede is daar gewoonlik 'n hele paar makelaarsondernemings... In klein nedersettings werk professionele mense meestal op grond van eiendomsagentskappe.

Dit is belangrik om makelaars met 'n onberispelike reputasie te kies.

In die hoofstad is die leiers in die verbandleningsmark:

1) Royal Finance

Die werknemers van hierdie makelaar het baie ervaring in verskillende kredietinstellings.

Daarom is hulle goed vertroud met al die ingewikkeldhede van die verband.

2) LK-krediet

Ondanks die feit dat die maatskappy 'n nuutjie in die makelaarsmark is, het hy reeds daarin geslaag om die dankbaarheid van 'n groot aantal kliënte te wen, sowel as 'n onberispelike reputasie.

Hulle benodig geen voorafbetaling nie, en alle kommissies word uitsluitlik volgens die kontrak gehef.

3) Kredietlaboratorium

Die werknemers van die onderneming het baie ervaring opgedoen gedurende baie jare se vrugbare werk.

Dit help om die lener voor te berei op die buitengewoonste versoeke van banke.

'N Groot aantal verbandmakelaars is dus in Rusland bedrywig. As u kies met wie u sal saamwerk, die belangrikste ding is om nie by scammers uit te kom nie.

Die belangrikste kenmerk wat hulle onderskei van pligsgetroue assistente is 'n vereiste om 'n kommissie te betaal voordat iets gedoen word.

6. Gereelde vrae (FAQ) 🔔

Die verkryging van 'n verband is nie 'n maklike taak nie. Dit word nog ingewikkelder as daar nie fondse beskikbaar is om die eerste paaiement te maak nie.

Dit is natuurlik dat hierdie proses 'n groot aantal vrae laat ontstaan. Ons sal probeer om antwoorde te gee op die gewildste daarvan.

Vraag 1. Kan ek 'n verband neem sonder 'n aanbetaling en eiendomspand?

Om die bank in te stem tot 'n verband, is een van die volgende voorwaardes nodig:

beskikbaarheid van 'n betroubare borg;
in aanmerking kom vir staatsubsidies;
beskikbaarheid van waardevolle eiendom met 'n voldoende hoë likiditeitsvlak.

Slegs in hierdie gevalle is dit moontlik om programme te vind wat voorsiening maak vir die afwesigheid van 'n vooruitbetaling.

Sommige verbandaansoekers meen naïef dat die onderpand van die behuising voldoende is om goedkeuring vir die aansoek te verkry. Maar dit is aan die wortel nie waar nie.

Beswaring na die woonstel is 'n voorvereiste vir verbandlenings en kan nie die noodsaaklikheid van 'n aanbetaling kanselleer nie. Dit blyk dat die pand sonder versuim uitgereik word.

Vraag 2. Kan ek 'n verband by 'n ontwikkelaar kry sonder om 'n aanbetaling te hê?

Ontwikkelaars veg met alle mag vir elke koper.

Om die verkoop van woonstelle in geboue in aanbou (nuwe geboue) te versnel, kom konstruksiemaatskappye dikwels tot die gevolgtrekking ooreenkomste met bankorganisasieswat verskillende unieke programme bied om leners te lok. In sommige gevalle kan u ook 'n lening direk van die ontwikkelaar kry.

In die eerste geval word die verband uitgereik deur 'n bank... Terselfdertyd kan 'n aantal voordele onderskei word in vergelyking met die situasie wanneer daar geen ooreenkomste met die ontwikkelaar is nie.

Laat ons dit noem:

lojale leningsvoorwaardes;
meestal hou werknemers van die ontwikkelaar konsultasies, help hulle om 'n pakket dokumente in te samel wat hulle self by die bank indien;
vinnige oorweging van die aansoek;
hoër waarskynlikheid van 'n positiewe besluit.

'N Kenmerk van die tweede opsie is dat jy hoef nie bank toe te gaan nie... Die leningsooreenkoms sal direk met die konstruksiemaatskappy gesluit word.

Hierdie opsie het belangrike voordele:

u hoef nie dokumente oor inkomste in te dien nie;
mislukking is onwaarskynlik;
daar hoef nie versekering te word nie.

Maar daar is ook 'n belangrike minus - die termyn van die kontrak oorskry gewoonlik nie 1 van die jaar. In baie seldsame gevalle stem ontwikkelaars in om dit uit te reik 2-3 van die jaar.

Dit blyk dat hierdie opsie is gereelde paaiemente.

Lees in een van ons artikels hoe u 'n woonstel in 'n nuwe gebou by 'n ontwikkelaar kan koop.

Vraag 3. Is dit die moeite werd om 'n verband te neem op 'n sekondêre huis met geen bydrae nie en is daar enige voordeel?

Baie wat daarvan droom om hul eie huis te koop, het nie die geld om die eerste paaiement te maak nie. In hierdie toestande verband sonder aanvanklike betalings kan die enigste oplossing wees. Maar die beste ding is om 'n kans te probeer vind om ten minste 'n bedrag as 'n aanbetaling te maak.

Die feit is dat die koers in sy totale afwesigheid tradisioneel is hoër minimum deur 3%... Gegewe die lang termyn en bedrae van 'n verband, kan die oorbetaling enorm wees.

Die leningsbedrag tydens die eerste paaiement is beduidend minder... Dit lei tot 'n afname nie net in oorbetaling nie, maar ook in die grootte van die maandelikse betaling.

In elk geval kundiges aanbeveel ontleed alle moontlike programme noukeurig.

Dikwels besluit toekomstige leners, nadat hulle eenvoudige berekenings gedoen het, onafhanklik om die verband te laat vaar sonder 'n aanbetaling. In plaas daarvan bespaar hulle geld vir 'n paar jaar totdat dit ophoop aanvanklike betaalbedrag.

Gebruik die sakrekenaar om verbandbetalings te bereken:

As daar geen geleentheid is om te wag vir die oomblik dat fondse vir die eerste paaiement sal ophoop nie, sal u steeds programme moet gebruik met die afwesigheid daarvan.

Vir baie mense word 'n verband sonder aanbetaling die enigste geleentheid om in hul eie woonstel te woon. Dit kan moeilik wees om dit uit te reik, veral in gevalle waar daar geen reg op hulp van die staat is nie.

Nietemin, niks is onmoontlik nie... Die belangrikste ding is om nie al die aanbiedinge op die mark op te gee en noukeurig te ontleed nie.

💎 Ten slotte raai ons u aan om 'n video te kyk oor die onderwerp van 'n verband sonder 'n aanbetaling:

Die span van die aanlyn-tydskrif "Ideas for Life" wil sy lesers die winsgewendste verbandlening bekom en hoop dat dit vinnig en sonder probleme terugbetaal sal kan word.

As u nog vrae oor hierdie onderwerp het, vra dit dan in die kommentaar hieronder. Ons sal ook dankbaar wees as u ons artikel beoordeel en dit op sosiale netwerke met u vriende deel. Tot volgende keer!

Send