Hoe u geld kan spaar en geld verdien - vyf regte maniere om geld te verdien + praktiese wenke om geld te spaar om u eie huis te koop

Send

Hallo, liewe lesers van Ideas for Life! Vandag sal ons u vertel hoe u geld vir 'n woonstel kan verdien en geld kan spaar om u eie huis te koop, selfs vir 'n persoon met 'n klein salaris.

Terloops, het jy al gesien hoeveel 'n dollar al werd is? Begin om hier geld te verdien op die verskil in wisselkoerse!

Hou u eie huis (huis of woonstel) - die gekoesterde droom van die meeste mense. Nie baie is egter gretig om met die implementering daarvan te begin nie. Die vrees word veroorsaak deur hoë pryse per vierkante meter, die vlak van lone, veral in die streke, asook die regsprobleme van papierwerk.

Soos een wyse spreekwoord lui,enige pad begin vanaf die eerste stap... U kan u planne slegs implementeer deur 'n duidelike doel te stel en 'n goed gekoördineerde skema te hê om dit te bereik.

Hierdie publikasie is vir diegene wat, met 'n klein maar stabiele inkomste, of net 'n begeerte, of 'n noodsaaklike noodsaaklikheid, besluit het om hul woonstel te koop, ondanks die versekering dat dit moeilik, onuitvoerbaar en bedreig word met groot banklenings.

In hierdie artikel leer u:

Hoe om 'n doel korrek te formuleer;
Wat is die werklike skema van verdienste en besparing vir die vinnige verkryging van 'n groot bedrag vir die aankoop van behuising;
Hoe om geld te bespaar op die aankoop van 'n woonstel van 150.000 tot 200.000 roebels. en meer.

Daarbenewens ontvang u praktiese wenke om groot geld te verdien en te bespaar + maniere om dit te verhoog. Dit sal help om kapitaal te skep om hul eie gesin vir jong gesinne te koop, en vir diegene wat byna hul hele lewe lank 'n woonstel gehuur het, sal dit die kans kry om hul eie eiendom te kry sonder groot lenings, wat egter moeilik is om met 'n gemiddelde salaris te kry.

Lees nou hoe u u woonstel vinnig en met besparings kan koop!

Praktiese advies + maniere om geld vir 'n woonstel te verdien en te spaar

1. Wat u moet weet om te verdien en vir 'n woonstel vir een jaar te spaar - berekeninge en geleenthede 📝

Dit is nodig om vas te stel wat die manier is om fondse vir behuising te verdien of te versamel besluit op die parameters daarvan... Met die eerste oogopslag lyk hierdie oomblik onbelangrik, maar soos dit blyk uit die praktyk, word die meeste tyd en geld bestee om te soek na wat u nodig het.

Om die transaksie te voltooi, moet u lok makelaars, wat, met beduidende professionele ervaring, help om die behoeftes van die kliënt te verstaan en die regte opsie te bepaal.

Byvoorbeeld, is dit belangrik vir 'n persoon dat daar 'n sekere skool of kleuterskool in die omgewing is, 'n sportafdeling vir kinders, of dat hy etlike ure per dag aan reis na die werkplek spandeer, maar hierdie opsie kan vereenvoudig word deur 'n woonstel langs 'n sekere metrolyn of in dieselfde omgewing te koop ...

Wanneer eiendomsagentskappe betrokke is by die keuse van behuising, is dit natuurlik dat die koste van 'n woonstel gemiddeld met € 10,00 styg 10 – 15%. Met die prys van een kamer in die hoofstad van ongeveer 4-5 miljoen roebels, sal die koste van addisionele dienste 400-600 duisend roebels beloop.

Hierdie fondse kan bestee word aan 'n goeie opknapping of aankoop van kwaliteit meubels, stem jy saam? Daarom ondersoek ons wat vir ons en die gesin 'n prioriteit is, en stel die presiese eienskappe van die behuising wat te koop is, op:

Woonstelkenmerke: een, twee of drie kamers. Die ligging van die slaapkamers - as u byvoorbeeld twee kinders het en 'n tweekamerwoonstel gaan koop, is die opsie met 'n gekombineerde uitleg met 'n gang na die slaapkamer deur die gang nie aanvaarbaar nie. 'N Sekere gedeelte van die woonstel en perseel word in ag geneem. Miskien bring u vrou baie tyd in die kombuis deur en is daar altyd baie gaste in die huis, dan is dit beter om te voorsien dat die woonstel 'n ruim kombuis het, ook gekombineer met die sitkamer. As daar 'n eensame persoon sal wees wat voortdurend aan die beweeg is of in restaurante eet, moet u nie hieraan let nie.
Waar moet behuising geleë wees: in of buite die stad. Diegene wat gewoond is aan voertuie en moeg raak vir die drukte van die stad, van die natuur hou, kan daarop reken om 'n woonstel (meenthuis) in 'n huisie of 'n individuele bouprojek te koop. Die koste kan laer wees of op dieselfde vlak bly. Dit is belangrik wat u siel presies begeer, en dat die aankoop net vreugde bring en gepaard gaan met positiewe emosies. Die sielkundige houding speel 'n spesiale rol.
Aankoopvoorwaardes: betaling van%, paaiemente vir 'n sekere tydperk, betaling deur moederskapitaal, verkryging van 'n verbandlening (verband).
Bedrag van fondseopgehoopte vir die aankoop van 'n woonstel, en die toelaatbare maandelikse uitgawes vir die aankoop van vaste eiendom.

Sodra u op al hierdie kriteria besluit, sal die verskeidenheid voorwerpe met spesifieke eienskappe, prysvlak en betalingsvoorwaardes baie kleiner word. Hiervan is dit moontlik om presies die opsie te kies wat volledig by alle kriteria sal pas.

Op grond van hierdie parameters bepaal ons geldelike geleenthede. Byvoorbeeld, 'n eenkamerwoonstel in die streek kos ongeveer 2 miljoen roebels. U het 'n bedrag van 500 duisend beskikbaar. Om te koop, benodig u nog 1,5 miljoen roebels.

Bereken vir 'n jaar, blyk dit:1 500 000/12 maande = 125 000 roebels.

Dit wil sê dat u gedurende die aankoopjaar maandeliks moet uitstel deur 125 000 vryf. As sulke inkomste nie op die huidige werkplek verwag word nie, is dit nodig om vinnig 'n manier te vind om geld te verdien. Daar is verskeie bewese idees oor hierdie telling.

Regte idees en maniere om geld te verdien om 'n woonstel te koop

2. Hoe om geld te verdien vir 'n woonstel 💰 - 5 beproefde maniere

As u 'n dringende behoefte het om u eie woonstel aan te skaf, en die inkomste op 'n gemiddelde vlak bly, moet u nie haastig wees om in te gaan nie "Skuldgat aan 25-30 jare "ondertekening van 'n verbandooreenkoms.

Sielkundiges voer aan dat die emosionele inhoud van die leningsverpligtinge soortgelyk is aan slagtigheid. Iemand val in slawerny, gedryf deur die begeerte om so spoedig moontlik materiële voordele te ontvang. Hy leef op die 'fiefdom', maar verlos dit met daaglikse harde werk.

Koop iets vir 'n lening, mense verkoop hul toekoms: al hul gedagtes jaag na die behoefte aan 'n sekere datum om 'n sekere bedrag geld te deponeer.

Dink aan hoeveel slapelose nagte u gaan bestee aan die moontlikheid van nog 'n krisis, 'n onverwagse styging in valutapryse en gevolglik dieselfde vinnige styging in pryse in winkels. En die vrees om ontslaan te word, ontslaan te word, die fisiese vermoë ontneem om met dieselfde krag te werk? Is dit nie makliker om u behoeftes en opsies om die behuisingsprobleem van almal op te los nie? een aand sonder om die hulp van 'n bank te gebruik?

Advertensies oortuig ons dat die neem van 'n verband winsgewend is as gevolg van die prosesse inflasie... Dus, aan die hand van voorbeelde, verduidelik hulle vir ons dat die koste van behuising oor 10-15 jaar sal styg, dat die geld sal afneem, sodat die betaling van 'n woonstel net sent sal bly. Dit is waarskynlik nie meer as deurdagte bemarkingsfoefie vir finansiële verslawing. Ons het in die laaste uitgawe in meer besonderhede oor die bepalings van 'n gunstige verband gepraat.

Kom ons ondersoek wat in die werklikheid gebeur aan die hand van die voorbeeld van laasgenoemde 10 jare. Die prys van vaste eiendom in Rusland bly gemiddeld op dieselfde vlak of het gedaal.

Die redes hiervoor is:

lae koopkrag;
verhoogde mededinging in die konstruksiebedryf;
styging in verbruikerspryse.

As gevolg daarvan middel sosiale klas kan nie meer bekostig om 'n huis te koop nie selfs met behulp van leningsprodukte.

Kom ons neem byvoorbeeld die stand van die huismark in die Irkutsk-streek. Vanaf 2000 is die koste van 'n eenkamerwoonstel in 'n nuwe gebou met 'n oppervlakte van 45-60 vk. m. was ongeveer 2 500 000 roebels. Vandag bied ontwikkelaars dieselfde woonstelle aan 1 500 000 vryf, offer afslag 150,000 - 200,000 roebels. vir die promosie "Bring 'n vriend".

Terselfdertyd bly die salarisse in Rusland ongeveer dieselfde as 7-8 jaar gelede. Inkomste van 15.000 - 20.000 roebels. maandeliks word die norm beskou. Slegs lone in Moskou het 'n hoë standaard. Selfs in Sint Petersburg beloop die salaris 30 000 roebels. vir 'n spesialis met hoër onderwys - dit is die standaard.

Uitkoms: nadat u 'n verband ontvang het, sal u miskien moet 10 jare betaal ook maandeliks 'n salaris van 20 tot 30 duisend af, terwyl die styging in pryse vir produkte en nutsdienste met 'n benydenswaardige frekwensie plaasvind. Verder, inflasiekoers amptelik binne normale perke bly.

As u die ontslag as gevolg van ekonomiese krisisse wat gereeld elke 2-3 jaar voorkom, in ag neem, kan u u die volgende twee tot drie dekades voorstel.

Wat om te doen en hoe om hierdie situasie te verander?

Eerstens, is dit nodig om te verstaan dat die koop van 'n woonstel in Moskou, Sint Petersburg of 'n ander groot stad van Rusland net verniet is sal nie gebeur nie... Dit sal 'n bietjie moeite verg.
Tweedens, sal u die "gemaksone" 'n rukkie moet verlaat. Elkeen het sy eie: akkommodasie in Khrushchev, 20 vk. area, betaling van maandelikse huur van 10-15 duisend roebels, saamwoon met ouers, ens.
Derdens, is dit nodig om met nuwe maniere vorendag te kom om geld te verdien wat u in staat stel om vinnig te spaar en u materiële vlak te verhoog.

Die onderstaande metodes sal help om geld vir 'n woonstel vir 'n jaar of twee te verdien.

Metode 1. Skep passiewe inkomste op die internet

Tot onlangs was hierdie metode 'n utopie en bly dit in die gedagtes van die meeste Russe. Maar die doel is nie om by Russiese stereotipes aan te pas nie, maar om ons eie werkmodel vir aanlynbesigheid te skep.

In die praktyk is daar baie gevalle wanneer 'n gewone webwerf of 'n persoonlike blog 'n familiebesigheid word met 'n ernstige inkomste. Al wat oorbly, is om die huidige aanbiedinge op die internetmark te vergelyk, u eie nis te kies, deur 'n meesterklas te gaan en volwaardige werk te begin. Ons raai u ook aan om ons artikel "Hoe om self 'n webwerf te skep - stap-vir-stap-instruksies" te lees.

Westerse ontleders beveel aan dat as u nie tevrede is met die inkomste nie, u moet rondkyk en nadink oor wat u nog kan doen. kan weesdat selfs stokperdjie meer inkomste sal lewer as die hoofinkomste in die spesialiteit. In hierdie verband bied die internet onbeperkte geleenthede vir ontwikkeling en verdienste. Lees oor die verdien van geld op die internet sonder beleggings in 'n aparte artikel.

Byvoorbeeld, kyk na kopieskryfuitruilings as u skryftalent het of die vermoë het om 'n span skrywers te organiseer. U kan hierdie werk in u vrye tyd of oor naweke doen, en sodoende die aankoop van behuising aanvul.

Alternatiewelik kan u 'n verband of 'n verbruikerslening vir vaste eiendom aangaan en maandelikse betalings met passiewe inkomste uit die netwerk afbetaal.

Metode 2. Koop 'n woonstel op 'n verband en verhuur dit

Die verkryging van 'n verband en verpligte betalings met die opbrengs uit die huurkontrak is slegs 'n opsie vir diegene wat ander vaste eiendom besit vir permanente verblyf. As die woonstel in 'n goeie omgewing is, bvop die kampus is daar 'n kans op stilstand, maar nie vir 'n lang tydperk.

Probleme kan voorkom met die opsie as behuising in 'n gebied afgeleë van die sentrum en infrastruktuur geleë is. Die koste daarvan sal baie laer wees, maar dit is onwaarskynlik dat dit moontlik sal wees om verbandleningskoste te dek deur beskeie wisselvallige huurbetalings. Dieselfde geld vir klein ateljeewoonstelle... Dit is geskik om studente te onderhou as gevolg van die lae koste, maar 'n gesin wat lank met 'n stabiele inkomste woon, is waarskynlik nie daar nie.

Buitendien, moet aandag gee oor wat die vestiging van huurders kan beteken saakbeskadiging... Hiervoor spesifiseer die kontrak die behoefte aan 'n deposito.

Met inagneming van al die belangrike omstandighede, is dit moontlik om u eie woonstel op hierdie manier te kry vir 10-15 jaar, onderhewig aan die vroegtydige terugbetaling van die verband.

Die voordeel is dat huurbetalings 'n onafhanklike bron van inkomste sal word, en dat die hoofinkomste aan voedsel, onderwys en ander lewensbehoeftes gaan.

Metode 3. Verkryging van 'n verbandlening wat beveilig word deur bestaande behuising

Hierdie opsie is geskik vir diegene met 'n klein inkomste, wat nie genoeg is om 'n verband te kry nie. As daar 'n woonstel beskikbaar is, waarvan die area onvoldoende geword het vir die kinders om te woon, of daar 'n behoefte is om die woonplek of selfs die stad te verander, kan dit as 'n veiligheidsverpligting aangegaan word om 'n verband te kry.

Daar is egter 'n beperking - vaste eiendom moet nie beswaar word nie: kollaterale vir ander leningsverpligtinge, arrestasie, ens.

Ons het in die laaste uitgawe geskryf oor waar en hoe om 'n lening deur bestaande vaste eiendom te verseker.

Metode 4. Sluiting van 'n lewensrente kontrak

Hierdie opsie is meer geskik vroue of getroude paartjies... Om 'n huis te kry, moet u dit vind bejaarde persoonwat vaste eiendom besit om 'n ooreenkoms oor lewenslange onderhoud te sluit. Koshuise sorg vir 'n eensame persoon en voorsien hom van die nodige.

Let wel! Daar is uitgawes onder so 'n skema, maar dit is baie minder in vergelyking met die koste van behuising.

Die voor- en nadele van hierdie metode om 'n woonstel te koop:

AAN pluspunte (+)so 'n wettige skema kan toegeskryf word aan die lae koste van die verkryging van vaste eiendom, die vermoë om in 'n woonstel te woon sonder om 'n ander huis te huur en om die ooreenstemmende koste aan te gaan.
AAN minusse (-)kan toegeskryf word aan die moontlikheid om die huur te eniger tyd te kanselleer deur die eienaar van die woonstel. Regtens bly dit so 'n geleentheid vir hom vir die hele tydperk van sy lewe. Geld en tyd wat aan vertrektyd spandeer word, gaan verlore.

Dit is nie net nodig om voor te berei op die ongerief wat mag voorkom as u by 'n vreemdeling woon nie materiaal, maar ook sielkundige aard... Om die gesogte behuising te kry, moet u 'n bietjie geduldig wees.

Metode 5. Die organisering van 'n onderneming met 'n hoë inkomste

Daar word geglo dat om 'n wins te maak, u deur 'n moeilike stadium moet gaan om 'n onderneming te registreer en aansienlike kapitaal te besit. In werklikheid is dit slegs 'n geloof, heeltemal ongegrond.

Om die eenvoudigste vorm van organisasie te registreer - Maatskappye met beperkte aanspreeklikheid (LLC), is 'n gemagtigde kapitaal van slegs 10 000 roebels nodig. Koste kan verdeel word tussen medestigters, wat onbeperk kan wees. In een van die vorige artikels het ons reeds breedvoerig beskryf hoe u hierdie jaar self 'n LLC kan open - stapsgewyse instruksies vir die registrasie van 'n regspersoon sal u hiermee help.

Wanneer u egter 'n groot aantal mense na u besigheid lok, moet u onthou dat daar dan van hulle verwag word om besluite te neem rakende organisatoriese en finansiële kwessies.

Met 'n toename in die winsvolume, sal hul wesenlike eise groei, en die aflossing van aandele word duur.

Dink aan wat u weet en wat u kan doen. Dit lyk makliker om vir iemand te werk, maar vertrou u dat u inkomstevlak ooreenstem met u vaardighede en kwalifikasies?

Byvoorbeeld:

'N Prokureur werk in 'n hopelose regskantoor meer as 5 jaar... Die salaris is ongeveer 30 000 vryf. maandeliks. Die spesialis het:

ervaring;
ervaring in litigasie;
verstaan verskeie vertakkings van die reg;
wen ingewikkelde arbitrasiegeskille met 'n skatting van 'n paar miljoen roebels of selfs dollars;
het 'n hoë reputasie en goeie resensies van klante.

Miskien is dit in hierdie stadium dat u moet begin skei van die werkgewer en u eie besigheid moet begin?

Wat nodig is om die proses te organiseer:

perseel te huur of eiendom;
registrasie by die belastingowerhede van die onderneming;
personeel van spesialiste, as die kliëntebasis redelik uitgebrei het.

'N Rekenmeester kan ekstern gehuur word om vier keer per jaar boek te hou en die opgawe in te dien en om op u eie rekords te hou. Verder, Regsfirma - dit is nie 'n handelsfasiliteit nie; finansiële transaksies kan maklik verantwoord word.

Die staat het die verslagvorm vir beginner-sakemanne vereenvoudig. Diegene met lae inkomste kan aansoek doen om 'n vereenvoudigde belastingprosedure om fooie en verslagdoening te verminder.

Koop 'n huis in die buiteland

En as die woonstel in die buiteland is?

Dit is opmerklik dat dieselfde skema nie net in Rusland nie, maar ook in die buiteland gekoop kan word. Nou word 'n huis naby die kus vir 'n vakansie of naweek nie meer as eksoties beskou nie, veral omdat 'n vlug van Moskou en Sint Petersburg na Europese oorde slegs 3 - 5 uur... Vir ongeveer dieselfde tyd kan u in 'n verkeersopeenhoping staan om die middelpunt van die hoofstad te bereik.

Beide Russiese en buitelandse banke gee lenings vir die aankoop van vaste eiendom in die buiteland. Ter ondersteuning van solvensie word dokumente oor inkomste of 'n pand van die eiendom wat u besit, verskaf sonder beswarings, sonder inhegtenisneming en ander beperkings op die beskikking.

Aantreklik om woonstelle in die buiteland te koop is prysbeleid... Aankoop een-kamer woonstel (sitkamer met een slaapkamer) of ateljee (gang met oop Amerikaanse kombuis) 35-40 vk. moontlik vir die prys vanaf 10 000 dollar.

Ontwikkelaars maak ook interessante voorstelle: paaiemente vir 3-5 jaar kos 2-3% per jaar, wanneer u 100% van die bedrag gelyktydig betaal, word 5-10% afslag gegee. Wanneer u egter 'n lening in buitelandse valuta by Russiese banke verkry, moet u moontlike risiko's neem en dit voorspel. Vir diegene wie se inkomste op geskat word dollars of Euro, ekonomiese krisisse in Rusland is nie verskriklik nie. Wanneer verdienste in roebels, dan, as u 'n lae rente op 'n verband ontvang, moet u voorbereid wees op 'n skerp sprong in die wisselkoers.

AAN nadele lenings in buitelandse banke kan toegeskryf word aan die ingewikkelde papierwerk. Bykomende koste kan ontstaan in verband met vertaling, wettiging van inkomstesertifikate, vaste sertifikate in Rusland, gesinsamestelling, ens.

Daar moet in gedagte gehou word dat geen bank met 'n Russiese lisensie 'n verband gee vir die aankoop van vaste eiendom buite die Russiese Federasie nie. Dit is slegs moontlik om te ontvang verbruikerskrediet vir 'n sekere bedrag. Ons het reeds in 'n aparte artikel gesê in watter bank dit beter is om 'n verbruikslening teen 'n lae rentekoers te neem.

Sulke programme word in die volgende banke aangebied:

Sberbank van Rusland;
VTB 24;
NSBank;
NK "Onafhanklike konstruksiebank".

In die buiteland ontvang Russiese burgers lenings:

Cajamurcia;
Bankia;
Santander;
Bankinter.

Diegene wat via die internet werk, kan die opsie koop om buitelandse vaste eiendom te koop as dit nie moontlik is om 'n woonstel in Rusland te koop nie, veral in 'n groot stad. In een van die artikels van ons tydskrif kan u elke dag in meer besonderhede lees oor werk op die internet sonder belegging en misleiding.

Behuising kos tien keer minder, die reuk van die see sal die hele jaar deur die venster gehoor word en die beste strande van die wêreldoorde sal binne loopafstand wees.

Lojale visastelsel en goedkoop behuising in Bulgarye, Montenegro, Turkye, Egipte, ens. Voor die val van die Russiese geldeenheid het die huispryse in hierdie lande teen die ou koers bereik 300 000 – 500 000 vryf. Vir die soort geld in Rusland kan u net 'n motorhuis koop. Dit is baie makliker om te spaar vir sulke behuising.

Selfs as dit per jaar bereken word, blyk dit dat dit nodig is om uit te stel slegs 25 000 - 40 000 roebels. As u die koste vir 3 jaar bereken, kry u 'n reële bedrag, selfs met 'n gemiddelde verdienste - van 12.000 tot 13.500 roebels.

Handige wenke oor hoe om geld vir 'n woonstel te bespaar

3. Hoe om 'n woonstel te bespaar 💎 - 6 praktiese wenke om geld te bespaar + maniere om dit te vergroot

Enige middele is goed om die doel te bereik, veral as dit so is koop u eie huis... Ons het u reeds vertel wat u moet weet wanneer u 'n woonstel koop en waaraan u veral moet let wanneer u 'n koop- en verkooptransaksie in 'n aparte artikel doen.

Let wel! Dit is interessant dat die meeste van die persoonlike of gesinsbegroting aan klein dingetjies bestee word. Oor 'n jaar kry ons indrukwekkende sommedit kan geldlenings of spaarrekeninge dek.

Om u geld nie vir dekades te bespaar nie, is dit die beste om u gordel 'n paar jaar vas te trek. Die effek sal duidelik wees. 'N Bietjie geduld, beperk u uitgawes en u kan die trotse eienaar van u woonstel word!

Kom ons kyk nou na 'n paar nuttige wenke oor hoe u geld kan bespaar en dit behoorlik kan bespaar.

Wenk 1. U moet daagliks rekord hou van inkomste en uitgawes

Inskrywings kan in 'n notaboek gedoen word. Vir hierdie doel is daar nou 'n massa geskep mobiele toepassings, insluitend dié wat in bankprodukte ingebou is.

'N Interessante aanbod is byvoorbeeld in die internetbank beskikbaar Alfa-Bank... Die stelsel groepeer alle uitgawes in spesifieke kategorieë en lewer 'n daaglikse opgedateerde verslag.

Die kliënt van 'n finansiële instelling is bewus van alles wat in 'n maand bestee is:

reis;
medisynes;
dekking van lenings;
aankoop van produkte, ens.

Op grond van die resultate kan u analiseer watter uitgawe-item die hoogste is en hoe u in die volgende maande kan bespaar.

Met die stelsel kan u ook installeer bestedingsperk en stel 'n doel met 'n sperdatum.

Byvoorbeeldy, u moet spaar vir 'n aanbetaling om 'n woonstel te koop 500 000 vryf. Parameters moet ingestel word en maandeliks van die debietrekening na die spaarrekening word byvoorbeeld gehef deur 25 000 vryf.

Bykomende fondse kan op gedeponeer word bankdeposito en ontvang 'n persentasie. Ons het geskryf oor wat 'n deposito is en watter soorte deposito's in die laaste uitgawe bestaan.

Daar is 'n aparte artikel op ons webwerf oor 'n verband sonder 'n vooruitbetaling - ons raai u aan om dit te lees, en u sal leer hoe u 'n verband sonder 'n vooruitbetaling by die aankoop van behuising kan kry.

Advies 2. Dit is goed vir die begroting en die gesondheid - gee op met rook en alkohol

Byvoorbeeld, daagliks is u gewoond daaraan om 1 pak sigarette te rook, die koste van 100 roebels. Die tweede eggenoot rook ook 'n halwe pak van dieselfde handelsmerk per dag. Vir 'n dag word die vloei verkry in 150 vryf.

In die jaar net vir sigarette 150 * 365 = 54 750 roebels.

Voeg by hierdie bedrag alkoholkoste... Kom ons neem byvoorbeeld drink oor die naweke 3 liter bier teen die prys van 50 roebels. per liter. Net 150 roebels per dag. Oor 'n jaar blyk dit 54 750 vryf. In totaal kan u oor 'n jaar geld bespaar deur verslawing op te gee, RUB 109 500

By die berekening van 'n woonstel van 2 miljoen roebels. in die streek is 5% van die koste, wat na die aanvanklike kapitaal kan gaan, wat gewoonlik 20 tot 40% is.

Wenk 3. Weier om verskillende vermaaklokale en partytjies te besoek

Sodra die doel is om 'n woonstel te koop, kan u weier om na vermaaklokale te gaan. Elke besoek aan 'n kroeg of restaurant kos van 3000 tot 10 000 roebels. per persoon en hoër.

Aangesien sulke uitgange gewoonlik oor naweke plaasvind, word 'n gemiddelde verbruik van 5 000 roebels verkry. per week, 'n totaal van 20 000 roebels. per maand. Dit neem 'n jaar vir hierdie doeleindes 240 000 roebels elk

As u glad nie besoekende klubs kan weier nie, kan u dit self instel bestedingsperk, byvoorbeeld, 3000 roebels. vir elke uitgang.

Wenk 4. Hou op om geld te mors aan onnodige dinge

Verbruikers koop dikwels produkte of items wat hulle nie regtig nodig het nie. 'N Spesiale bemarkingsfoefie word meestal gebruik deur supermarkte... Om by die eerste afdeling in te kom, huishoudelike goedere, glanstydskrifte, ens.

As u geld moet bespaar, is daar net een uitweg: om die lys van benodigdhede en produkte reg te stel voordat u winkels besoek en dit streng te hou.

Met hierdie skema kan u bespaar op 500 vryf. vir elke inkopies. Vir 'n maand word onvoorsiene uitgawes ten bedrae van ongeveer 15 000 roebels verkry. Gedurende die jaar sal die bedrag styg tot 180 000 roebels.

Wenk 5. Vir diegene wat 'n huis huur - woon by u ouers en spaar geld

As u 'n woonstel in 'n goeie omgewing met opknapwerk van Europese gehalte huur, is dit tyd om na te dink om na u ouers te verhuis of na 'n ekonomieklasbehuising te gaan.

ByvoorbeeldDie huur van 'n eenkamerwoonstel in Moskou kos 30.000 roebels. U kan geld bespaar deur 'n jaar lank na u ouers te verhuis RUB 360,000

Wenk 6. Probeer om u persoonlike uitgawes soveel as moontlik te besnoei

Dink aan ander uitgawes wat u met ten minste 'n paar jaar kan verminder.

Dit kan wees:

'n duur sportkompleks besoek, wat vervang kan word deur in die vars lug te draf of 'n intekening op 'n klub naby die huis te koop teen 'n prys wat 'n paar keer laer is as in 'n elite-instelling.
of u kan nie weerstaan om duur juweliersware te koop nie, wat u genoeg het en dit kan bekostig om nuwes te koop.

Kom ons som op wat sal gebeur as die spaarplan gevolg word:

Weiering van alkohol en rook - 109 500 roebels.
Beperking van vermaak - 240 000 roebels.
Onnodige dinge en kos - 180 000 roebels.
Verhuis na ouers - 360 000 roebels.

As ander koste uitgesluit word, blyk dit 889 500 RUB Dit is amper die helfte van die woonstel in die streek, of hoe?

6 maniere om kapitaal te vergroot en te bespaar vir 'n woonstel

Hoe om geld te verhoog - TOP-6 maniere om u kapitaal te verhoog

Fondse in rekeninge kan word bron van inkomste... Dit is nie die moeite werd om hulle weens inflasieprosesse aan goedkoper pryse te onderwerp nie. Wat is die maniere om vandag geld te verhoog? Waar om te belê om maandelikse inkomste te ontvang?

Metode nommer 1. Bankdeposito's

Bankdeposito's is die gewildste en eenvoudigste manier om spaargeld te verhoog. Beleggings kan vandag vinnig gedoen word en selfs sonder om met die bank in verbinding te tree as u 'n kliënt van hierdie bank is.

byvoorbeeld, u het 'n salariskaart. In modus aanlyn of in 'n mobiele bank word fondse binne 'n paar minute op 'n spesiale rekening met 'n rentekoers gekrediteer. Dit is nie nodig om 'n spesialis by 'n tak van 'n kredietinstelling te besoek nie. Die opgelope rente is vanaf 0,01 voor 18% afhangende van die bedrag wat na die deposito oorgedra is en die tydperk wat dit in die bank gestoor word.

Bestaan kumulatief, of vul deposito's aan, die hoeveelheid fondse waarop u kan toeneem, ofnie hervulbaar nie - met 'n verhoogde persentasie, maar met sanksies vir vroeë onttrekking. As die geld 1-3 jaar of langer in rekeninge is om vir behuising op te gaar, is dit beter om die laaste opsie te kies, ontvangste uit sulke programme is baie winsgewender.

U kan belê as in Russiesen buitelandse geldeenheid... Die persentasie buitelandse banknote is minder, maar beleggings word beskerm teen koersverhogings. Dit is veral belangrik om dit in ag te neem wanneer u vaste eiendom in die buiteland koop.

Metode nommer 2. Belegging in 'n nie-staatspensioenfonds (NPF)

Die skema om wins te maak is ongeveer dieselfde as by die opening van 'n deposito. U kan uit fondse per jaar kry 8-10% van inkomste.

Metode nommer 3. Onderlinge beleggingsfonds (WVF)

Onderlinge fondse is die winsgewendste vorm van toenemende spaargeld. Verskil in stabiliteit en betroubaarheid. Het 'n hoër tarief - 30-60% jaarliks, wat gee voordeel in vergelyking met bankprodukte.

Metode nommer 4. Forex ruil

Goeie resultate kan behaal word deur fondse vir PAMM-rekeninge... U kan maandeliks verdien op hierdie skema van 4 tot 5% uit die bedrag van die besparing. Hierdie metode hou egter groot risiko's in. Groot verdienste kan 'n totale verlies aan spaargeld word.

In een van die artikels van ons tydskrif kan u kennis maak met 'n persoonlike voorbeeld van geld verdien op Forex vir 'n beginnerhandelaar.

Metode nommer 5. U eie eiendom verhuur

As daar planne is om die gebied van behuising uit te brei, byvoorbeeld, van 2 tot 3 kamer woonstel in verband met die geboorte van 'n kind, dan, as 'n opsie, kan u 'n rukkie na u ouers verhuis of 'n ekonomie-opsie huur, en u woonstel te huur teen 'n goeie prys.

Metode nommer 6. Huur u motor uit

As u 'n motor het, maar selde gebruik, kan u dit wel doen verhuur dit aan 'n taxidiens... Inkomste 10.000 - 15.000 roebels. maandeliks nuttig sal wees.

As u fondse in die omgewing van 500,000 roebels het. en hoër, word dit aanbeveel om verskillende metodes te gebruik.

Byvoorbeeld:

RUB 300 000 kan op 'n bankdeposito gelaat word, nadat u aan die einde van die jaar 330 000 roebels ontvang het.
200 000 RUB om tussen die onderlinge fondse in die helfte te versprei teen 15% en 20%.

Die totale bedrag vir die jaar op die rekeninge is 115,000 en 120,000 roebels. onderskeidelik.

Die opeenhoping sal dus vir 'n jaar toeneem vanaf 500 000 roebels. tot 565 000 roebels.

Is dit moontlik vir 'n gewone gesin om geld te spaar vir 'n gesogte woonstel met 'n klein salaris en hoe om dit te doen - advies en aanbevelings

4. Hoe om geld te spaar vir 'n woonstel met 'n salaris van 20.000 - 30.000 roebels per maand 💡

Om die skema vir die opbou van fondse met die gemiddelde salaris in Rusland te bepaal, is dit nodig om te besluit waar die gewenste behuising geleë moet wees: in Moskou / Sint-Petersburg (Sint-Petersburg) of in die streek. Die twee sake sal baie verskil as gevolg van die verskil in pryse.

Kom ons neem byvoorbeeld 'n eenkamerwoonstel met 'n gemiddelde oppervlakte van 40-50 vierkante meter.

1) Behuising in die streek

'N Eenkamerwoonstel in die streek sal gemiddeld 2,1 miljoen kos. Die salaris is 30 000 roebels per maand, maar dit is onmoontlik om dit alles vir besparing te laat, aangesien die koste van die huur van vaste eiendom vereis word, daar is koskoste en 'n motor.

Aangesien eie vervoer redelik duur is, is dit beter om dit eers te gebruik verkoopgeld vir 'n woonstel agter te laat.

Behuising huur in die streke is ongeveer 14 duisend. Maaltye vir een persoon kos 8-9 duisend. Totale maandelikse 7 duisend roebels.

Hoeveel sal u moet spaar om 'n woonstel te koop: 2 100 000/7 = 300 maande, dit wil sê totaal 25 jaar.

As u as gesin woon en albei werk, is die vooruitsig helderder. Dit sal ongeveer duur 70 maande, dit is 6 jare. In die praktyk ontstaan daar egter een omstandigheid, wanneer 'n paar gevorm word, dan is 'n eenkamerwoonstel nie genoeg daarvoor nie.

2) Woonstel in Moskou

In die hoofstad te leef op 'n salaris van 20.000 - 30.000 roebels. prakties onmoontlik, laat staan nog die ophoping van fondse vir hul eie behuising, veral met Moskou-pryse.

Volgens statistieke is die inkomste uit indiensneming gemiddeld 70 000 vryf. U kan goeie geld in die hoofstad verdien, veral om die begeerte en selfgeldigheid te hê.

As u 'n goeie opleiding en vaardighede het, is dit die moeite werd om te oorweeg hoe u u werkplek na 'n meer winsgewende plek kan verander. Sal 'n rukkie moet stap uit u gemaksone, maar die resultaat sal die moeite werd wees.

Aangesien dit moontlik is om te spaar vir 'n woonstel met 'n inkomste van 20-30 duisend slegs vir 'n paar dosyne jare, dan maak dit geen sin om 'n berekening te gee nie.

Is dit realisties om 'n verband met sulke inkomste te kry?

Kom ons gaan na die sakrekenaar van Sberbank van Rusland. Ons betaal die koste van behuising teen 5 miljoen roebels. met 'n inkomste van 30 000 roebels. Die stelsel dui aan dat u met sulke verdienste slegs 2 miljoen roebels kan kry. lening, ondanks die feit dat 'n aanvanklike betaling van 1 miljoen roebels voorsien sal word. Die terugbetalingstydperk sal 15 jaar wees en die oorbetaling sal 2.168.000 roebels wees.

Som op. Met 'n salaris van 20.000 - 30.000 roebels. dit is onmoontlik om 'n woonstel in Moskou te koop, selfs nie met 'n verband nie.

Alternatiewelik kan u dit oorweeg koop 'n woonstel in die streek Moskou... Nou is daar baie woonkomplekse in aanbou met snelvervoerverbindings na die hoofstad. Of oorweeg dit om na 'n streek met lae woonstelpryse te verhuis.

Terloops, u kan 'n woonstel teen 'n relatiewe lae prys in 'n nuwe gebou in die uitgrawingsfase koop. Maar hier is dit belangrik om al die risiko's wat die koop van 'n woonstel in 'n nuwe gebou inhou, te beoordeel.

U kan ook probeer om van werk te verander of na aanbiedings in Moskou met hoër lone te soek.

Hoe om geld te verdien vir 'n woonstel binne drie jaar in 'n groot metropool (Moskou, Sint Petersburg)

5. Hoe om oor 3 jaar geld te verdien op 'n woonstel in Moskou - 'n duidelike voorbeeld met berekeninge 📊

As voorbeeld word 'n besparingskema vir vaste eiendom in die hoofstad gegee vir 'n gesin wat 'n woonstel vir 30 000 roebels per maand huur.

1ste jaar

Gestel die gesin se maandelikse inkomste is 110 000 roebels. jaarliks ongeveer 1.320.000.Hiervan word 360 000 bestee aan die huur van 'n woonstel, altesaam 960 000 roebels. in die jaar.

Die woonstel wat die gesin wil koop, is die moeite werd 7 500 000 vryf. Met inagneming van 'n moontlike styging in pryse, herstel- en versieringskoste - 9.000.000 roebels.

Na die ontleding van die koste het dit geblyk dat dit moontlik is om 720 000 roebels per jaar te bespaar. Daar is ook besluit om vir twee jaar na die ouerhuis te gaan, die besparing was 360 000 roebels per jaar. Die totaal vir die eerste jaar is uitgestel RUB 1 080 000

2de jaar

Die gesin het addisionele inkomste:

Die vrou het begin blog en kopieskryf (skryf artikels)... In totaal slaag sy daarin om ekstra geld te verdien 15 000 vryf.
My man het programmering baasgeraak en begin ontvang 15 000 vryf. maandeliks deur vryskut.

Dus het die inkomste gestyg tot 140.000 roebels, en in jaarlikse terme - 1.680.000 roebels. Van hulle gaan na spaargeld 1 320 000 RUB

Daar is besluit om die geld wat vir die eerste jaar gespaar is met 'n bedrag van 1 080 000 in dele te verdeel en te belê:

RUB 500,000 12% in 'n betroubare bank gestel. Vir 'n jaar het 'n persentasie op hulle geloop en dit het geblyk 560 000 vryf.
Die bedrag van 300,000 roebels. is belê in 'n onderlinge fonds met 'n koers van 15%. Aan die einde van die jaar blyk dit 345 000 vryf.
Die balans is 280 000 roebels. is teen 23% per jaar na 'n ander beleggingsfonds oorgedra. Terug is ontvang 345 000 vryf.

Totaal as gevolg van beleggings die bedrag van 1.080.000 roebels. daarin geslaag om toe te neem tot 1 250 000 roebels.

Verdien fondse vir die tweede jaar 1.320.000 roebels. by die verdienste gevoeg en uiteindelik opgehoop RUB 2 570 000 Hierdie geld sal genoeg wees om behuising in die streek te koop.

3de jaar

Byvoorbeeld, op die werk het hulle 'n verhoging van 5 000 roebels gekry. maandeliks, en die verdienste van die gade uit kopieskryf het met dieselfde bedrag gestyg. Die totale inkomste per maand was 150 000 roebels. Van u ouers af trek u weer na 'n huurwoonstel teen dieselfde prys en vroeër - 30 000 roebels. per maand.

Sedert 'n jaar is daar uitgawes ten bedrae van 600,000 roebels. Die besparing is totaal RUB 1 200 000

Besparings word nou soos volg versprei:

1 miljoen teen 10% per jaar in 'n bank, wat in 1 100 000 vryf.
400 000 RUB belê in beleggingsfondse teen 15%, en uiteindelik blyk dit 460 000 vryf.
600 000 RUB sal in die derde onderlinge fonds met 10% inkomste in aanhouding bly. As gevolg hiervan sal dit blyk om op te tel 660 000 vryf.
Nog 570 000 roebels. sal teen 15% per jaar aan Forex-handelaars oorgedra word. Die totale bedrag sal toeneem tot 656 000 vryf.

Volgens die derde jaar se resultate sal die kapitaal dus vermeerder tot 2 876 000 vryf. + kapitaal in die bedrag 1 200 000 vryf. vir die derde jaar van ophoping. Nou die totale bedrag RUB 4 076 000 genoeg om 'n woonstel in afgeleë dele van Moskou te koop of 'n goeie 2 of selfs 3-kamer behuising in die streek.

Spaartafel vir 3 jaar in Moskou:

1ste jaar	2ste jaar	3ste jaar
1 320 000 RUB	RUB 2 570 000	RUB 4 076 000

Om die resultaat van 9 miljoen roebels te behaal, moet u dieselfde skema volg. Die totale tydperk sal ongeveer wees 6,5 jare voordat u u eie kapitale eiendom gekoop het.

Hoe om 'n groot hoeveelheid geld te bespaar as u 'n woonstel koop - advies van vooraanstaande advokate

6. Hoe om tot 150 000 roebels te bespaar op die koop van 'n woonstel 📎

Vir ondersteuning van 'n vaste eiendomstransaksie vra metropolitaanse agentskappe 'n fooi van ongeveer 150 000 voorheen 250 000 vryf. van die voorwerp, dit wil sê ongeveer 1,5-2% van die waarde daarvan.

Toonaangewende advokate adviseer om konsepte te onderskei vaste eiendomsdienste en regsondersteuning... Die eerste kom basies neer op die keuse van aanbiedings of die soeke na kopers. Hierdie prosedure word standaard uitgevoer - deur middel van boodskapborde.

Let wel! 'N Klein aantal professionele makelaars het hul eie basis, en dit is opmerklik vir onstabiliteit as gevolg van veranderings in die verbruikersvraag.

Daar is die mening dat agentskappe eksklusiewe aanbiedings uit hul eie databasis kan haal, maar in die praktyk is dit in die beste geval beperk tot een of twee woonstelle waarvan die inligting nie in openbare bronne gepubliseer word nie. Dit is nie 'n feit dat hierdie opsies geskik is vir die spesifieke vereistes van 'n sekere koper in terme van die kenmerke van die gebied, area, afstand vanaf die metro, koste, ens.

Die agentskap se beoordeling is gebaseer op data wat op die mark beskikbaar is. In die beste geval word die beheer van die ontslag van diegene wat in die gekoopte behuising woon, uitgevoer, en hul deregistrasie word uitgevoer.

As kinders in die woonstel gewoon het, word toestemming van die voogdy- en trusteesowerhede verkry om die registrasie van die woonplek met verpligte nedersetting op ander vierkante meter te verwyder met voorwaardes wat nie minderwaardig is as die vorige of hoofsaaklik die beste nie.

As daar nie aan hierdie vereistes voldoen word nie, of as daar skuld is vir nutsrekeninge, is belastingbetalings op sy beste, wat die makelaar kan adviseer, om na ander voorstelle te kyk, minder probleme ten opsigte van registrasie en moontlike gevolge.

Die verkryging van 'n woonstel sonder toesig, of as die eienaars kinders het wat nie by die ouers se woonplek geregistreer is nie, kan die transaksie in die hof betwis word as gevolg van die nie-nakoming van die wettige prosedure vir die registrasie en skending van die regte van minderjariges.

Regsondersteuning word gekenmerk deur die volledigheid van die ontleding van die inligting wat beskikbaar is of verkry word van die Rosreestr-owerhede en huisbestuur, maar ook deur die voorspelling van die regsgevolge wat die ondertekening van die koop- en verkoopooreenkoms kan veroorsaak. Terloops, ons het al in een van ons publikasies geskryf watter dokumente benodig word om 'n woonstel vanjaar te verkoop.

Prokureurs wat in eiendomsgeskille spesialiseer, kan voorwaardes bied vir enige negatiewe gevolge in die toekoms.

Die werk van makelaars kom meestal neer op die aanbieding van voorwerpe wat op die mark beskikbaar is, met die kenmerke daarvan. Enigiemand kan dit op sy eie doen., veral omdat al die inligting vrylik beskikbaar is, en die besigtiging van woonstelle en die keuse daarvan in die meeste gevalle slegs met die teenwoordigheid van die koper uitgevoer word. Soektegnologieë word outomaties en verander nie met verloop van tyd nie.

Daar is 'n kategorie makelaars wat die vaardighede het om die regsdata oor behuising na te gaan en 'n gespesialiseerde regsopleiding het. Maar sulke eenhede, en hul dienste is dikwels te duur. Hulle word vertrou om nie net interessante aanbiedings te soek nie, maar ook om wetlike ondersteuning te bied vir die aankoop en verkoop.

Die rol van makelaars is om behuising te bespreek deur 'n vooraf-ooreenkoms aan te gaan. In die praktyk bevat sulke ooreenkomste dikwels baie Nie net wettig, maar ook grammatikale foute... Waarskynlik word baie van hulle vanaf die internet gedruk sonder om eers die gepaste veranderinge aan te bring.

Die taak van 'n advokaat is om die belange van die kliënt te beskerm, terwyl makelaars daarna streef om vinnige wesenlike voordele te behaal. Dit word ondersteun deur die feit dat die vooruitbetalingsooreenkoms in die stadium van die inspeksie van die woonstel gesluit word. voorheen die kontrole van die wetlike suiwerheid van dokumente vir behuising.

Terugbetalings word slegs ten gunste van die koper gemaak as die eiendomsagentskap skuldig is. As die transaksie om objektiewe redes nie voltooi kan word nie, byvoorbeeld, die aanwesigheid van 'n arrestasie, die instelling van behuising as onderpand vir leningsverpligtinge en meer, die makelaar is nie hiervoor verantwoordelik nie... Alles wat hy kragtens so 'n ooreenkoms moet doen, word as vervul beskou.

Dus, te veel betaal vir vaste dienste, ontvang die koper nie waarborge vir die regsuiwerheid van die transaksie nie. Daar is geen behoorlike vlak van veiligheid en voorspelbaarheid van so 'n regsaksie nie.

Die hulp van 'n prokureur om te omseil 2-2,5 keer goedkoper as die koste van vaste dienste, terwyl die beskerming van die koper baie beter... Baie hang ook af van die dienstydperk en professionele vaardighede van die advokaat.

In hierdie materiaal is opsies aangebied vir die vinnige ophoping van fondse vir die aankoop van behuising in Moskou of Sint Petersburg of streke. Ons hoop dat hierdie inligting u sal help om die gekoesterde vierkante meter te verwerf sonder verband- of kredietslawerny. En onthou korrekte finansiële beplanning, - die basis vir 'n voorspoedige toekoms op enige terrein van verhoudings.

Ten slotte raai ons u aan om te kykvideo oor hoe om geld vir 'n woonstel te verdien of te spaar:

En ook die video "Hoe en waar is dit winsgewend om 'n woonstel (in 'n nuwe gebou, op die sekondêre behuising) te koop sonder tussengangers":

Geagte lesers van die tydskrif "RichPro.ru", as u gedagtes het oor die onderwerp van publikasie of die ervaring om 'n woonstel te verdien en te spaar, laat dan u kommentaar en terugvoer aan die artikel. Dankie by voorbaat!

Send