Hoe om 'n verbandlening te kry wat deur moederskapitaal beveilig word
Die situasie op die huismark is so dat dit amper onmoontlik is vir 'n persoon met 'n gemiddelde inkomste om eienaar van sy eie woonstel te word. Maar gesinne met kinders kan regeringshulp kry om hul lewensomstandighede te verbeter.
Wanneer 'n tweede kind in die gesin verskyn, bewillig die staat geld wat bestee kan word aan die opvoeding van kinders, moederpensioen of die aankoop van huisvesting - die sogenaamde moeder- (gesins-) kapitaal. Met behulp van hierdie fondse kan u gebruik maak van een van die spesiale verbandprogramme wat deur banke aangebied word. Hoe kan u 'n verbandlening teen moederskapitaal kry?
Die verkryging van 'n verband onder moederskapitaal
Die ontvanger van moederskapitaal kies 'n bank wat 'n soortgelyke verbandleningsprogram aanbied en aansoek doen vir 'n lening, en 'n sertifikaat by die aansoek vir die ontvangs van die verskuldigde moederskapitaal aangeheg het.
Bankwerknemers sal die maksimum leningsbedrag bepaal en die rentekoers individueel bepaal op grond van die verifikasie van die ingediende identiteitsdokumente en die solvensie van die lener en medeleenaars. By die maksimum moontlike leningsbedrag, geskat op grond van die totale inkomste van die gesin, word die moederskapitaal bygevoeg, wat vir 2017-2018 480 duisend roebels is.
Die lener ontvang 'n verband in twee dele. Een - met inagneming van die opgelope rente teen die koers wat deur die bank vasgestel is, betaal hy onafhanklik af ten koste van sy eie inkomste, wat hy ontvang deur 'n loopbaan in 'n maatskappy te bou, en die tweede - in die bedrag van kapitaalfondse, word terugbetaal deur die Pensioenfonds, die lener betaal rente vir die gebruik van hierdie deel van die skuld onafhanklik teen die herfinansieringskoers van die Sentrale Bank van die Russiese Federasie, maar eers voor die ontvangs van moederskapitaalfondse in die bank.
Die geld wat volgens die sertifikaat betaal moet word, word direk na die bankrekening waarin die leningsooreenkoms gesluit is, oorgedra na registrasie van die behuising wat met 'n verband gekoop is, in die gemeenskaplike aandeelbesit van die ontvanger van die kapitaal en sy kinders.
Met hierdie skema verhoog die bank die goedgekeurde leningsbedrag met die kapitaal, wat die kans verhoog om 'n ordentlike leefruimte te bekom, selfs al is die lener se inkomste nie hoog genoeg nie.
Gedeeltelike terugbetaling van die verband deur die moederkapitaal
Wanneer die verbandooreenkoms gesluit word voordat die tweede kind in die gesin verskyn, onmiddellik na sy geboorte of aanneming, kan die gesin hierdie fondse gebruik om die lening terug te betaal.
Tot onlangs was dit onmoontlik om moederskapitaal te gebruik totdat die tweede kind die ouderdom van 3 bereik het, maar nou, as daar verpligtinge vir 'n verbandlening bestaan, kan dit onmiddellik uitgegee word. Dit is genoeg om 'n sertifikaat op die webwerf van die agentskap te verkry wat die reg op moederskapitaal bevestig. Dan moet die dokument aan die skuldeiserbank voorgelê word, terselfdertyd 'n aansoek vir die betaling van fondse aan die Pensioenfonds invul en 'n geldige verbandooreenkoms daar verskaf. Binne die tydperk wat deur die wet bepaal word, sal die aansoek oorweeg word en die Pensioenfonds sal die geld aan die bank oordra om die verpligtinge ingevolge die verbandooreenkoms terug te betaal.
Daar is 'n paar beperkings by die betaling van 'n lener se skuld by 'n bank:
- Die residensiële eiendom wat met 'n verband gekoop word, is op die grondgebied van die Russiese Federasie geleë;
- Die leningsooreenkoms sê duidelik die doel van die lening - "vir die aankoop van residensiële persele by die adres ..." wat die area van 'n woonstel of huis aandui;
- Behuising wat met 'n verband gekoop word, word geregistreer in die gedeelde besit van die ontvanger, kinders en ander familielede;
- Die lener of mede-lener onder die verbandooreenkoms is noodwendig die ontvanger van die moederskapitaal of 'n persoon wat amptelik met hom getroud is;
- Kraamkapitaalfondse kan slegs gebruik word om die grootste gedeelte van die skuld en die opgelope rente af te betaal. Die lener sal boetes, boetes en kommissies op sy eie moet betaal.
Die saldo van die lening, na die terugbetaling van sy deel deur die moederkapitaal, is onderhewig aan herstrukturering - die bedrag van die maandelikse betalings sal afneem en die terugbetalingstydperk sal onveranderd bly. Daar is gratis fondse om modieuse klere of huishoudelike toestelle te koop: teepotte, broodroosters.
Lewer 'n aanvanklike bydrae deur die moederkapitaal
Sonder u eie spaargeld om 'n aanvanklike betaling te maak, kan u 'n verband kry as u 'n sertifikaat het. Die bank kan die lener toelaat om die aanvanklike betaling nie onafhanklik te betaal voordat die lening uitgereik word nie, maar net wag totdat die Pensioenfonds geld oordra om daarvoor te betaal. Die bydrae beloop minstens 10% van die koste van die gekoopte behuising. Die grootte van die lening hang af van die solvabiliteit van die lener.